Zamów wycenę

Wycena nieruchomości Warszawa i okolice

Wycena nieruchomości

  • Planujesz kupno lub sprzedaż nieruchomości?
  • Będziesz zaciągnąć kredyt hipoteczny?
  • W sądzie toczy się sprawa dotycząca Twojego majątku (podział, spadek, egzekucja)?
  • O wartość nieruchomości pyta Cię Urząd Skarbowy?
  • Interesuje Cię ile możesz dostać za wywłaszczenie swojej nieruchomości?
  • Chcesz zainwestować w nieruchomości?

Możesz zamówić u nas profesjonalną wycenę każdej nieruchomości położonej m.in. w Warszawie, Legionowie, Wołominie, Markach, Nowym Dworze Mazowieckim, Pułtusku.
Zadzwoń, napisz lub pozostaw swoje dane kontaktowe.

poznaj naszą ofertę

Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości

ESTIMIA

Naszą pasją jest wycena nieruchomości. Zajmujemy się profesjonalnym szacowaniem nieruchomości dla Klientów indywidualnych, firm, administracji państwowej i samorządowej, banków, towarzystw ubezpieczeniowych i innych.

Traktujemy wycenę nieruchomości jako prawdziwą sztukę wymagającą staranności, znajomości rynku, oparcia o rzetelne źródła informacji oraz profesjonalizmu, uczciwości i obiektywizmu. Pełniąc zawód wymagający publicznego zaufania nieustannie podnosimy nasze kwalifikacje oraz rozwijamy warsztat pracy.

czytaj więcej

Cele wyceny

  • wycena na potrzeby zabezpieczenia kredytu bankowego (zabezpieczenia wierzytelności)
  • wycena na potrzeby księgowe: w celu amortyzacji środków trwałych, w celu aportu
  • wycena na potrzeby postępowania skarbowo – podatkowego (np. podatek od spadków i darowizn, podatek od budowli)
  • wycena na potrzeby postępowania spadkowego, darowizny
  • wycena na potrzeby podziału majątku
  • wycena w celu ustalenia ceny sprzedaży lub ceny do negocjacji
  • wycena na potrzeby ubezpieczenia nieruchomości
  • wycena w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu wywłaszczenia
  • wycena w celu ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości
  • wycena w celu ustalenia wynagrodzenia za służebności drogowe, osobiste, przesyłu
  • wycena na potrzeby aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
  • wycena w celu ustalenia wysokości opłat adiacenckich
  • wycena w celu ustalenia wysokości opłaty planistycznej
  • wycena w celu ustalenia opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu
  • określenie wysokości czynszów (najmu, dzierżawy)
  • określenia opłat z tytułu użytkowania
  • wycena na potrzeby wykupu mieszkania spółdzielczego
  • określenie należności z tytułu „odrolnienia”
  • określenie wartości prawa dożywocia

Gdzie działamy

Swoją działalność skupiamy przede wszystkim na Warszawie oraz na wybranych powiatach Mazowsza, w szczególności:

  • Powiat legionowski
    • Legionowo
    • Jabłonna
    • Wieliszew
    • Serock
    • Nieporęt
  • Powiat wołomiński
    • Wołomin
    • Radzymin
    • Marki
    • Ząbki
    • Zielonka
    • Kobyłka
  • Powiat nowodworski
    • Nowy Dwór Mazowiecki
    • Nasielsk
    • Zakroczym
    • Czosnów
    • Leoncin
    • Pomiechówek
  • Powiat miński
  • Powiat pułtuski
  • m. st. Warszawa
    • Warszawa Bemowo
    • Warszawa Białołęka
    • Warszawa Bielany
    • Warszawa Mokotów
    • Warszawa Ochota
    • Warszawa Praga Południe
    • Warszawa Praga Północ
    • Warszawa Rembertów
    • Warszawa Śródmieście
    • Warszawa Targówek
    • Warszawa Ursus
    • Warszawa Ursynów
    • Warszawa Wawer
    • Warszawa Wesoła
    • Warszawa Wilanów
    • Warszawa Włochy
    • Warszawa Wola
    • Warszawa Żoliborz

W indywidualnych przypadkach oraz na życzenie naszych klientów realizujemy również wyceny na pozostałym obszarze Mazowsza i kraju.

Potrzebuję wycenę nieruchomości – co mam zrobić?

Więcej szczegółów na temat procesu wyceny można znaleźć w zakładce “Ważne informacje – Procedura wyceny

Dlaczego lokalny rzeczoznawca majątkowy to dobry wybór?

Każdy rzeczoznawca majątkowy ma uprawnienia pozwalające na dokonywanie wycen nieruchomości praktycznie każdego rodzaju i w praktycznie każdym miejscu Polski (a niekiedy nawet poza jej granicami, np. wycena mienia zabużańskiego). Większość rzeczoznawców koncentruje działania na swoim lokalnym rynku jednak są też tacy, którzy realizują wyceny na terenie obejmującym kilka województw, a nawet cały kraj. ESTIMIA Wycena nieruchomości to firma mocno zakorzeniona na rynku warszawskim i podwarszawskim.

Naszym głównym obszarem zainteresowań są wszelkiego rodzaju nieruchomości zlokalizowane w okolicach Legionowa, Jabłonny, Nowego Dworu Mazowieckiego, Marek, Wołomina, Mińska Mazowieckiego, Pułtuska oraz na terenie całej Warszawy. Uważamy, że jedną z silnych stron naszej firmy jest gruntowna znajomość tych rynków, ich uwarunkowań oraz możliwości rozwojowych.

Dlaczego jest to takie ważne? Otóż aby prawidłowo wycenić nieruchomość rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany przeprowadzić dogłębną analizę rynku lokalnego. Chodzi tu o określenie jego obszaru, rodzaju, kluczowych czynników mających wpływ na poziom cen, popyt i podaż, itd. Niektóre z tych danych są dostępne w Internecie bądź w dokumentach urzędowych (np. miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego). Jednak ogromną wagę ma też wiedza, którą rzeczoznawca gromadzi przez wiele lat samodzielnie lub pozyskuje bezpośrednio z rynku lokalnego (np. dzięki współpracy z lokalnymi biurami obrotu nieruchomościami). Przykładowo, w ESTIMIA Wycena nieruchomości wiemy, że w Jabłonnie istnieje od wielu wielu lat rezerwa gruntowa pod tzw. trasę mostową, a w Legionowie powstanie tunel na Bukowcu.

czytaj więcej

Warto wiedzieć

Dostarczamy profesjonalne i starannie dobrane informacje z zakresu wyceny nieruchomości.

Wycena do kredytu – fakty i mity

Wycena do kredytu – fakty i mity

Wycena nieruchomości do kredytu hipotecznego (wycena pod kredyt) – co trzeba wiedzieć, kto może ją wykonać i dlaczego jej jakość jest tak ważna?
Od czego nie zależy wartość nieruchomości?

Od czego nie zależy wartość nieruchomości?

Odpowiedź na to przewrotnie postawione pytanie wcale nie jest tak jednoznaczna jakby się mogło wydawać…
Czy każda wycena nieruchomości musi mieć określony „cel wyceny”?

Czy każda wycena nieruchomości musi mieć określony „cel wyceny”?

Cel wyceny to jedna z najważniejszych kwestii do uzgodnienia między zamawiającym operat szacunkowy a rzeczoznawcą majątkowym.
Dlaczego wycena nieruchomości daje często wartość niższą od przeciętnych cen ofertowych?

Dlaczego wycena nieruchomości daje często wartość niższą od przeciętnych cen ofertowych?

Większość wycen nieruchomości w Polsce i Europie jest realizowana w podejściu porównawczym.
Kto może dokonać wyceny nieruchomości?

Kto może dokonać wyceny nieruchomości?

W ostatnich latach pojawiło się w Polsce kilka firm, które oferują szybkie “internetowe wyceny nieruchomości”.
Dlaczego najlepiej wybrać lokalnego rzeczoznawcę majątkowego?

Dlaczego najlepiej wybrać lokalnego rzeczoznawcę majątkowego?

Każdy rzeczoznawca majątkowy ma uprawnienia pozwalające na dokonywanie wycen nieruchomości praktycznie każdego rodzaju i w praktycznie każdym miejscu Polski.

ESTIMIA Wycena nieruchomości Warszawa

design: estinet.pl